Trincas, fissuras e rachaduras: como identificar, principais causas e como consertar e evitar
Trincas, fissuras e rachaduras na parede são muito comuns em construções, casas e apartamentos. É uma verdadeira dor de cabeça para quem gosta de ver a casa limpa e bem organizada, mas realmente elas merecem sempre atenção. Elas podem ser superficiais e afetar apenas a estética do ambiente ou estruturais, que podem provocar até mesmo o colapso da estrutura.
Um ponto interessante ao tratar do assunto é saber as diferenças entre elas:
Fissura – geralmente atinge a pintura e o revestimento, é fina, superficial e alongada;
Trinca – as trincas atingem a estrutura da parede e já podem trazer riscos;
Rachadura – têm aberturas maiores, acentuadas e mais profundas. Pode possibilitar a passagem de luz, água ou vento.
Qualquer que seja o caso, todos tipos de trincas, fissuras ou rachaduras devem ser avaliados e solucionados. Além da questão estética superficial, rachaduras podem indicar graves problemas estruturais e levar ao colapso do imóvel.
Segunda a norma brasileira ABNT NBR 9575, que se refere a Impermeabilização – Seleção e Projeto, a rachadura na parede pode apresentar espessuras entre 1,0mm até 1,5mm. Sendo que, qualquer imóvel está sujeito a ter rachadura na parede, pois as causas para o aparecimento dessas rachaduras são as mais variáveis possíveis.
Primeiramente, é importante descobrir qual é a causa. As fissuras podem começar de formas diferentes: por falhas na estrutura da construção, má qualidade do cimento ou erro no processo de acabamento, quando a parede é lixada e pintada. Por isso, fique atento(a) com a profundidade e direção. Uma forma de já começar a avaliação da rachadura é analisar isso.
Rachaduras na diagonal e profundas costumam estar ligadas a problemas estruturais e devem ser avaliadas por profissionais autorizados rapidamente, pois trazem o risco de desabamento. Já as trincas rasas e na vertical ou horizontal geralmente não oferecem riscos, mas também devem ser avaliadas. Se forem realmente superficiais, basta preenchê-las com curativos flexíveis, aplicar massa corrida e pintar.
Dentre diversos fatores podemos destacar que uma rachadura na parede é identificada como perigosa quando portas e janelas saem do alinhamento e se tornam difíceis de fechar, quando o piso fica inclinado, quando aparecem rachadura na parede e piso ou entre teto e piso. Esses apontamentos revelam que seu imóvel está dando sinais de um futuro desabamento.
Confira os 7 tipos de erros mais comuns que causam rachaduras nas paredes:
1. O uso de tijolos ou de blocos de concreto sem serem umedecidos. Em uma construção, antes de colocar os tijolos no lugar, é indicado deixar todos eles úmidos;
2. A amarração dos tijolos ou blocos de forma errada, uma etapa importante da obra, é o segundo erro que pode causar rachaduras na parede;
3. Erros no planejamento, quando, por exemplo, um pilar não consegue aguentar o peso do telhado, causando uma sobrecarga na parede, que pode rachar;
4. O preparo incorreto da argamassa, que pode provocar fendas nas paredes: isso acontece quando a quantidade de ingredientes da massa está errada;
5. Infiltrações: a entrada de água ou de umidade nas estruturas da parede causam sérios danos na camada de concreto, com a abertura de pequenas fissuras.
6. Sobrecarga – a rachadura na parede também pode acontecer quando o peso da construção do pavimento superior do imóvel for maior do que a fundação pode suportar. Nesse cenário, é quase inevitável o aparecimento de rachadura na parede. Essas rachaduras em especial devem ser corrigidas com urgência uma vez que comprometem completamente a estrutura do imóvel.
7. Vibrações e trepidações no terreno – imóveis residenciais ou comerciais localizados em áreas de grande tráfego de veículos ou próximos de canteiros de obras são mais suscetíveis a apresentarem rachadura na parede devido os efeitos das vibrações e trepidações que esses locais proporcionam as estruturas.
-Vale ressaltar que antes de você consertar uma rachadura, é importante saber se a fissura ainda está aumentando de tamanho ou de espessura. Ou seja, se a rachadura está ativa (ou dinâmica) ou não, que identifica qual é o estado da rachadura na parede. Daí a importância de você contratar um profissional de confiança, que vai acompanhar a parede e saber se a fenda ainda está ativa. Se ela estiver ativa, antes de qualquer coisa, o profissional deve estudar o local para encontrar a origem do problema. Lembre-se disso e conte com a Scovino Duarte!
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