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Dicas para acertar na compra de um terreno

A escolha do terreno ideal depende de vários fatores, e é um passo crucial ao planejar a construção de uma casa, edifício ou qualquer outra estrutura.

Para iniciar essa empreitada, é preciso antes escolher com cuidado esse terreno, evitando, assim, gastos extras e dores de cabeça.

Antes de fechar qualquer negócio, você precisa saber como escolher um terreno que esteja de acordo com o que você precisa. É preciso levar em consideração outras questões além da relação custo/localização.

Mas, o que levar em consideração na hora de escolher um terreno? Confira aqui 10 dicas que preparamos para ajudá-lo(a) a escolher o terreno ideal:

Orçamento: Determine seu orçamento disponível para a compra do terreno, pois isso pode limitar suas opções. Certifique-se de que o terreno escolhido esteja dentro do seu orçamento.

Localização: A localização é um dos fatores mais críticos na escolha do terreno. Considere a proximidade de escolas, transporte público, supermercados, hospitais e outros serviços essenciais. Além disso, leve em consideração a distância do terreno ao seu local de trabalho.

Zoneamento: Verifique o zoneamento da área para garantir que você possa construir a estrutura desejada no terreno. O zoneamento pode estabelecer restrições sobre o tipo de construção permitido, altura máxima, uso da terra, entre outros aspectos.

Tamanho e forma do terreno: Avalie o tamanho e a forma do terreno. Certifique-se de que ele seja adequado para a construção da sua estrutura planejada, levando em consideração o espaço necessário para a casa, jardim, garagem e outros recursos.

Topografia: Analise a topografia do terreno. Terrenos planos são mais fáceis de construir e podem economizar em custos de preparação do terreno. Terrenos inclinados ou irregulares podem exigir mais trabalho e custos adicionais.

Acessibilidade: Certifique-se de que o terreno tenha acesso fácil a estradas e que a infraestrutura básica, como eletricidade, água, esgoto e conexões de internet, esteja disponível.

Ambiente: Considere o ambiente ao redor do terreno. Verifique se há fatores que possam afetar sua qualidade de vida, como poluição sonora, poluição do ar ou proximidade a áreas de risco, como enchentes.

Segurança: Pesquise a segurança na área, verificando as taxas de criminalidade e a presença de serviços de segurança.

Investimento a longo prazo: Pense no valor de revenda do terreno a longo prazo. Escolher um terreno em uma área em crescimento pode ser uma excelente decisão de investimento.

Consulte especialistas: Recomenda-se consultar um corretor imobiliário, um engenheiro civil ou arquiteto, e possivelmente um advogado imobiliário para garantir que você está fazendo a escolha certa.

A escolha do terreno é uma decisão significativa e, uma vez tomada, pode ser difícil de mudar. Portanto, reserve tempo para pesquisar e avaliar todas as opções disponíveis antes de tomar uma decisão final.

Depois de avaliar essas dicas, pense no tipo de casa você deseja ter, no quanto de espaço livre você imagina e quanto do terreno você imagina ocupar com a construção… com todas essas informações você vai poder escolher o seu terreno de forma bem mais segura.

Para saber mais, faça a melhor escolha e contate-nos que te ajudamos com tudo isso!